沙巴体育平台

当前位置 :沙巴体育平台
> 政民互动 > 留言选登
查看回复
婚前贷款房,婚后加配偶名问题
来信内容
来信时间
来信内容

婚前有贷款的房,还未办证,领证后办房产证是否可以增加配偶姓名,并规定份额各50%比例?需要什么材料,或者交税吗?

回复内容
回复单位 杭州市规划和自然资源局
回复日期
回复内容

可以。只要是夫妻关系,无论是婚前财产或是婚后财产,两人均可自行约定。可约定为:按份共有、共同共有、一方单独所有。所需申请材料及办证网点您可以关注“杭州不动产登记”公众号,详见微服务-办事指南-我要办财产约定。若无贷款的,双方到场申请办理夫妻财产约定即可(不涉税,可约定为共同共有、按份共有均可);若按揭贷款已还清的,办理抵押注销后,夫妻双方共同申请办理夫妻财产约定。若存有按揭或抵押贷款尚未还清的,根据《自然资源部沙巴体育平台做好不动产抵押权登记工作的通知》(自然资发〔2021〕54号)办理,均需抵押权人知晓并配合办理。办理夫妻财产约定无需预约,可就近到各区行政服务中心的线下登记窗口申请办理,若涉及按揭贷款的,请提前与贷款银行(公积金中心)衔接抵押权变更登记事宜。详情可咨询:0571-87008160。